Магазин женской одежды elny в ТЦ

Продаётся действующий магазин женской одежды ELNY в ТЦ «Хорошо!» (Москва, Хорошёвское ш., 27; м. Хорошёвская, Полежаевская). 1-й этаж, о 68 м², стеклянная витрина выходит в галерею торгового центра.

Трафик ТЦ — около 35 тыс. человек в день.

Магазин сделан с нуля в 2025 году: стеклянный фасад, свет, мебель, пожарная безопасность. В открытие вложено около 9,6 млн ₽. Новому владельцу не нужно тратить 4–6 месяцев на запуск: точка уже работает и продаёт.

Цифры:

1. Средняя выручка около 950 тыс. ₽ в месяц, осенью 1–1,1 млн ₽.

2. Аренда с коммунальными платежами 450 тыс. ₽ в месяц. Договор и депозит ТЦ 1,05 млн ₽ переоформляются с согласия ТЦ.

3. Работают 2 обученных продавца, ФОТ 200 тыс. ₽ в месяц.

4. Чистая прибыль около 200 тыс. ₽ в месяц.

5. Окупаемость — около 60 месяцев.

Бренд ELNY работает по сублицензии фабрики: разовый платёж 50 тыс. ₽, роялти нет. С новым владельцем фабрика заключает новый договор.

В стоимость входят: переоформление договора аренды, ремонт, мебель и торговое оборудование, вывеска, касса, обученный персонал, соцсети магазина. Товарный остаток на 3,37 млн ₽ по себестоимости (на 10.10.2026) входит в цену.

Точки роста:

1. Обновлённая витрина, стойка новинок у входа, поступления раз в 2–3 недели.

2. Больше аксессуаров и сумок.

3. Соцсети на продажи, Яндекс Карты и 2ГИС, клубная карта для повторных покупок.

Подойдёт частному инвестору, франчайзи ELNY, сетям одежды, обуви и аксессуаров, селлерам маркетплейсов, которым нужна офлайн-точка.