Капсульный отель в цао

Продается капсульный отель / хостел с высокотехнологичной системой управления и стабильной прибылью 470 тыс в месяц

Действующий, полностью автоматизированный бизнес в сфере временного размещения с долгосрочным договором аренды и подтвержденной рентабельностью около 40%.

Основные характеристики

• Площадь: 164 м²
• Договор аренды до февраля 2032 года
• Арендная плата: 312 558 руб./мес.
• Средняя загрузка за 2025 год: 78%

Финансовые показатели (2025 год)

• Годовой доход: 14 388 649 руб.
• Годовые расходы: 8 717 905 руб.
• Чистая прибыль: 5 670 743 руб.
• Рентабельность: ~39,4%

Номерной фонд (вместимость)

• 40 одноместных капсул
• 2 двухместных гостиничных номера
• Распределение: два общих номера на 12 и 20 одноместных капсул, женский номер на 8 капсул

Технологии и автоматизация

• Система дистанционного самостоятельного заселения с электронными умными замками Roomsharing
• Видеонаблюдение и вызывные панели Dahua для удаленного присутствия администратора
• Программное обеспечение динамического ценообразования RevenueLab (анализ спроса, конкурентов, загрузки)
• На финальной стадии — AI-ассистент администратора
• Программа регистрации гостей «Контур ФМС» (российские и иностранные граждане)

Безопасность

• Договоры с лицензированной охранной фирмой АО «Цезарь Сателлит» и ФГКУ «УВО ВНГ России по городу Москве»
• Подключены тревожные кнопки
• Договор на обслуживание пожарных систем
• оформлен акт категорирования

Ключевое преимущество

Минимизация участия персонала благодаря автоматизации — снижение затрат и оптимизация всех бизнес-процессов.

Готовый, стабильный и технологичный объект с высоким потенциалом масштабирования. Причина продажи, инвестиции собственника в более крупное направление бизнеса, актив полностью прозрачен и готов к передаче.