Продаётся развлекательный центр "Юность", расположенный в самом центре города Ступино, Московской области на земельном участке 6344 м2 (В СОБСТВЕННОСТИ).
Население Ступино более 60 000 тысяч человек.

Данный комплекс находится в одном из самых оживлённых мест, на пересечении с Проспектом Победы - одной из главных улиц города.
"Юность" - зарекомендовала себя как самый популярный культурно-досуговый центр и является им на протяжении многих десятков лет.

Особой популярностью пользуется:

- Кинотеатр
- Бильярдный клуб
- Ресторан "Чарли"
- Детские игровые зоны и игровые автоматы
- Летняя веранда и аттракционы
- Киберклуб
- Кафе-бар

О кинотеатре:

- "Юность" - самый знаменитый кинотеатр города, самый удобный по расположению со всех сторон. Пешая доступность.
- 1 большой зал на 525 посадочных мест и 2 малых кинозала.
- На протяжении многих лет, регулярно, премьеры ступинцы смотрят здесь. Руководство знает толк в постоянном поддержании спроса.

О бильярдном клубе:

- Единственный в городе бильярдный клуб с 2-мя общими залами и двумя VIP - залами.
- Конкуренции 0.
- Отдельный бар.
- Популярное место у любителей бильярда города.

О ресторане "Чарли":

- Просторный банкетный зал.
- Современный дизайнерский интерьер.
- Сцена для ведущих, живой музыки и другой анимации.
- Популярное место для проведения банкетов, свадеб, корпоративов.
- В тёплое время года функционирует удобная летняя веранда с шатром.

О детских игровых зонах и игровых автоматах:

- Входит в топ 3 популярных мест для отдыха с детьми.
- Игровые комнаты для самых маленьких, игровые автоматы для тех, кто постарше.
- В летнее время функционируют аттракционы и уличные развлечения для детей - батуты, прокат, а также зоопарк с рыбками и редкими птицами.

О киберклубе:

- В здании располагается киберспортивный клуб, который входит в топ 2 киберклубов города.

Кафе-бар:

- Кафе-бар расположен рядом с кинотеатром в здании центра, что позволяет оперативно приобретать продукцию хрустящего типа для просмотра премьер.
- Излюбленное досуговое место жителей Ступино: отдал детей в игровую комнату - можно отдыхать со взрослыми.
- Вежливый, обученный и приветливый персонал.

Трафик большой, место узнаваемо. Чтобы было более понятно, что ЭТО такое: по расположению "Юности" часто ориентируются жители города, что находится рядом или где встретиться.
А это немаловажно для маркетинга развлекательного комплекса.

Общая информация:
- Земельный участок и здание - СОБСТВЕННОСТЬ.
- Земельный участок - 6344 м2.
- Строение 2386,7 м2.
- Все коммуникации - городские.
- Канализация.
- Газ по границе.
- Электричество 162 кВт.

Земельный участок позволяет строительство жилых домов от 1875 квадратных метров (1 этаж) и до 18 этажей в высоту.

Здание и земля подходят под модернизации с целью кратного увеличения прибыли:

- Имеется проект с визуализацией прилегающей территории с целью заполнения свободной площади торговыми павильонами (более 200 шт).
- Имеется проект с визуализацией здания развлекательного комплекса "Юность".
Эти проекты возможно увидеть только при личных переговорах.

Прилегающая территория популярна для фотосессий.
Напротив развлекательного центра "Юность" находится торгово-розничная сеть "Магнит", по соседству центральный "Загс" города и Пенсионный Фонд России.
Территория "Юности" плавно перетекает на знаменитый "Бульвар Победы" с танками, артиллерийскими пушками, фонтаном, стеллой героям трудовой доблести Ступино, где высший пешеходный трафик города. Рядом самый оживлённый перекрёсток города. До центральной площади и администрации города 5 минут пешком по «Арбату».

Комплекс подходит для самых смелых идей и реализации большинства видов культурно-досугового отдыха, жилой застройки и многого другого. Одну из интересных идей мы сможем Вам подсказать уже непосредственно на личной встрече. У Вас не будет конкурентов в ней.

Документы юридически чисты и готовы к сделке.
Больше информации при личной встрече.
Окончательная стоимость обсуждается индивидуально.
Звоните или оставляйте номер телефона для обратного звонка.

Единая Служба Недвижимости - Агентство №1 по коммерческой недвижимости города Ступино.
Мы гарантируем безопасность и чистоту каждого этапа сделки.