Производственно-офисное здание

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА
Симферопольское шоссе, 25 км. от МКАД,
1 мин. пешком от ж/д станции Гривно!
Московская область, г. Подольск,
мкр. Климовск, ул. Железнодорожная, д. 7
Продается производственно-офисное здание, общей площадью 1868,4 кв. м.,
с земельным участком, общей площадью 1330 кв. м., принадлежащие
компании, работающей на рынке здорового питания с 1998 года.
Фирма специализируется на производстве сиропов из натуральных ягод и лекарственных трав, запатентованными в России и
в Международной организации интеллектуальной собственности в Женеве.
Здание построено в 2005 г., 2-х этажное, с пристройкой цокольного 3-его этажа.
Фундамент- бутовый, ленточный.
Стены- «сэндвич» панели, перегородки кирпичные и гипсолитовые.
Перекрытия – железобетонные. Полы — бетонные. Окна – стеклопакеты.
Потолки — плиточные, стены — стеклообои, окрашены. Лестницы – бетонные.
Производственная площадь: 276,5 кв. м.
Площадь складских помещений: 792,1 кв. м.
Площадь офисных помещений: 159,5 кв. м.
Третий этаж (цокольный) площадью: 76,4 кв. м. Площадь бойлерной: 14,7 кв. м.
Остальная площадь – вспомогательная, включает в себя столовую, кухню, раздевалки с душевыми, лабораторию, туалеты, архив, мастерскую, помещения для хранения санитарно — гигиенического инвентаря, офисный склад, коридоры, лестницы, шахты для подъемных устройств и т.п.
Компания также владеет грузовыми и легковым автомобилями, морозильными камерами и другими ликвидными активами.
Есть возможность часть складских и вспомогательных помещений
переоборудовать под производственные.
При строительстве закладывалась техническая возможность
надстройки 3 — его этажа по крыльям здания.
Водоснабжение, электроснабжение (разрешенная мощность 230 киловольт ампер), газоснабжение, канализация — централизованное городское.
Отопление и горячее водоснабжение осуществляется самостоятельно — отопительный газовый котел ИШМА-80 и водонагреватель Delta Performance (непрерывная производительность при температуре 40 гр. — 900 л/час.)
Производственные и офисные помещения кондиционированы.
Здание оснащено охранной сигнализацией с камерами слежения
и датчиками объема, пожарной сигнализацией.
Охрану круглосуточно осуществляет ЧОП.
Цена: 44 900 000 руб. Торг.